房产拉动建材业转型

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2010-01-12 17:40:00 来源: 全球加盟网 有688人参与
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某些一线城市80%房子都是投资人购买的,房地产市场泡沫已经很明显。地产行业的一些先行者已经开始对楼市产生悲观预测——按现有道路发展下去,地产泡沫总要破灭。为此,这些先行者正在悄然改变“生产”模式,住宅产业化、建筑节能化开始受到建筑企业推崇。作为与房地产业联系紧密的行业,长远来看业的发展必受到地产业良性推动。

房价飞涨有多少不是泡沫?

当下中国地产市场的发展情况与曾经的日本十分相似,北京、上海、深圳、甚至杭州,数个一线城市的房价在逆市狂飙。日本房地产泡沫破裂前,地价可以把美国买下来,“我们现在有这种趋势,这是很可怕的。”万科王石如此说。

房价上涨的局面令大多数地产、非地产企业乐不可支,各类企业大举入驻地产业,将高价圈地、捂盘提价这些手段运用得得心应手。就在前几日,广州出现以二百五十五亿元的天价拍出的全国地王新纪录。他们的目的只有一个:经济低迷之时借房市强劲提升之势,大赚一笔。数据显示,现在某些一线城市的楼盘销售80%是投资者。中国社科院在京发布2010年《经济蓝皮书》称,中国85%家庭买不起房子。

楼疯之下的冷思考:地产业如何做强?

在买与建的双重疯狂之中,一些地产企业却冷静下来。从日本的经验中可以预测,若按现在的道路继续前行,中国的楼市泡沫破灭正进入倒数时间。在这样的预期下,地产企业悄然兴起了由“量”向“质”的转变。

随着哥本哈根气候大会的结束,中国单位gdp碳排放量减少40-45%的承诺走向实施阶段。房地产业这个碳排放大户的调整工作也必将被列入“打击”头号名单当前的建筑模式已经显出弱势。全球业内人士表示,产业化的建筑方式正悄然成为趋势;而建材采购也将偏向新型的、合理的、高附加值的产品。

受地产业推动 建材业将向合理化方向转型

建材行业产能过剩、建材企业利润率急速下降又没有突围之策……大大小小的问题都说明了建材行业的结构调整的重要性。在国家出台政策的同时,市场经济的引导也将发挥巨大效用。

为破解高碳排放的行业课题,房地产行业将在建材产品的取舍上也下足功夫,老旧过时的建材产品虽然价格占据一律优势,从地产企业的综合支出角度考虑,新型建材产品将拥有更强的竞争实力。地产业的推动之下,不节能的、低科技附加值的建材产品将在不远的将来退出市场,建材行业将向合理化发展方向转型。

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