商品房销售遇冷,建材经销商“四面楚歌”

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2012-02-17 16:34:00 来源: 全球加盟网 有564人参与
  • 经营范围:油漆
  • 门店数量:246家
  • 单店投资额:1~5
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  在楼市调控的大背景下,全国各城市商品房销售遇冷,作为楼市下游产业链的家居建材市场也受到了一定的影响。以前单日销售额超过2000元的建材门市,现在一天只能卖几百元的货。重庆市几大建材市场在近半年来,一些实力较弱的中小型经销商开始逐渐关店,有的是为缩减经营规模,有的则干脆退出了市场。

  建材市场生意冷清半年关百家门市

  去年下半年以来,从沿海地区的生产企业,到内地城市的经销、零售市场,全国家居建材行业受到较大冲击。不管是临街门市还是大型卖场,销售情况均出现不同程度的下滑。
 
  马家岩建材市场、龙溪建材市场及市内部分大型建材家居连锁超市,消费者寥寥无几。和规模较大的建材加盟连锁超市相比,建材门市的情况显得更冷清。在龙溪建材市场经营卫浴五金的一个门市老板向记者大吐苦水:“从早上到现在还没开张,生意越来越难做了。”他透露,从去年下半年到现在,门市的日销售量逐渐下滑,以前单日销售额能达到2000多元,现在每天只能卖出三四百元的货。

  龙溪建材市场一品牌卫浴经销商何先生称,开年后顾客少了很多。以前,一个月营业额能达到20多万元,现在缩水了近一半。“2月份本来就是行业淡季,但今年的行情可以说是淡季中的淡季。”何先生说。

  重庆老牌建材市场、得意世界装饰城的业绩也出现萎缩。该市场相关负责人称,往年,该装饰城的年营业额至少在7亿元左右,而去年仅为近3亿元,年营业额下滑了50%以上。

  销售下滑、资金周转困难,从去年下半年开始,一些不堪重负的商家只好选择关闭门店,以此缓解经营压力。

  马家岩大川建博中心常务副总经理秦开智坦言,受楼市调控影响,该市场的营销额不断下滑。“不少门市都在撤场。从去年下半年到现在,关掉了近20%的门店。”秦开智说,该市场一共有600余家门市,已有100多家店陆续关闭。

  三因素让经销商“四面楚歌”

  多个建材老板谈到,关店歇业实属无奈之举。部分实力较弱的同行加速退出市场,主要是受商品房销量下降致建材市场行情低迷、房租上涨成本压力大、电子商务冲击传统市场这三个方面的影响。

  去年以来,持续低迷的楼市直接影响到建材销量。市统计局公开发布的数据显示,去年1∼10月,全市商品房销售面积3272.43万平方米,增长7.9%,较1∼9月回落3.7个百分点至个位数水平。其中,住宅销售面积2989.08万平方米,增长5.2%,较1∼9月回落3.9个百分点。

  “前年、去年买房的,从今年开始陆续装修。但去前年楼市不景气,直接影响到建材家居的销售。对经销商来说,资金回笼受阻,面临着和房地产开发商一样的苦日子。”八益建材市场一门市老板说。

  持续上涨的房租也让建材门市老板们苦不堪言。龙溪建材市场一陈姓老板称,他在这里经营门市已十余年,他这间50余平方米的门市,10年来租金涨了五六倍。

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