消费者通过房屋中介找房要谨慎

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2014-09-08 14:16:21 来源: 全球加盟网 有665人参与
  • 经营范围:房屋中介
  • 门店数量:400家
  • 单店投资额:5~10
企业已备案
企业已认证
成交领红包

如今房屋中介也成为了一个与人们生活息息相关的一个行业,不少投资加盟商看中了未来的发展前景,不少骗子也看中了消费者的需求,来骗取消费者的金钱。

记者来到位于丹凤街的一家信息服务中心,工作人员简单询问了租房需求后,就立刻摆明收费标准:“交200元给你房东的号码,自己联系,对房源不满意可以继续看别的房源,租到为止;交400元带你去看房,帮你检查房东的房产证,帮你签订合同,重要的是,如果你租了一段时间想换房,两年内我们都会免费服务。”记者表示:“如果我看的都不满意,能不能退费呢?”工作人员说:“想租房,花点钱很正常,不要算这些小账。”

正在这时,门外进来一名大学生模样的顾客,和工作人员交谈起来。他叫王磊(化名),想在学校附近租住一套单室间。打了电话联系这家中介后,被告知要先来公司交纳信息费,然后联系看房。王磊交了200元信息费后,拿到房东的号码,可一直没能看到房子,房东要么出差,要么生病,“现在房子看不到,钱又退不了,这么来来回回地跑,真是伤不起。”

记者随后根据王磊提供的网站找寻房源,发现很多黄金地段的房源,价格异常。一套位于珠江路小营的单室间,整租仅为450元,而类似地段的同面积房源,在正规中介报价至少在千元以上。当记者打电话询问时,对方表示:“房子有啊,你先来公司登记下,然后交纳信息费,再联系看房。”

据业内人士透露,黑中介的房源大部分都是子虚乌有的,所谓房东也是他们的托。这些黑中介经常是几个月就换一个地方,换了招牌和电话号码继续做生意。而目前正规中介对租房客户看房是免费的,在双方达成租房协议以后,会收取半个月房租作为中介费用。先收钱再看房的中介,100%是黑中介。

二手房买卖中,连正规的中介也会耍一些“小花招”。市民陈先生近期想在江宁河定桥附近购买一套二手房,他在几个知名二手房论坛上发现,河定桥地铁口的金王府小区内有大量二手房待售,并且很多房源单价只有10000元/平米,于是他按照联系电话和中介取得了联系。

当来到中介门店以后,陈先生傻眼了。“所有我想看的房子,统统卖出去了,可是网上显示明明是几个小时前才更新的信息啊!置业顾问就借机向我推荐别的房源,可是价格上就贵了太多。”以一套110平米的房源

从事中介行业多年的金小姐说:“这算是行业潜规则了,置业顾问会在网络上发布一些虚假的房源信息,吸引人气,等顾客来店里要求看房,再推荐别的房源。”目前,并没有有效的法规约束这样的行为,金小姐说:“购房人的自筛尤为重要。看见特别便宜的房源,不要轻信,看见资料不全的房源,也要慎选,先电话咨询,确定房源仍可售,再约定时间看房。”

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标签:中介机构加盟
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