吴云前:业界瞩目的商业地产新军

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2009-10-13 10:37:00.0 来源: 全球加盟网 有324人参与

   1989年,做服装生意的温州人吴云前与在大连商场、中兴大厦做生意的同乡们聊天时常说:“我以后要在大连建一个最好的商场。”当时,所有的人都笑他,说他是“痴人说梦”。

    因为他当时只有18岁,怀揣着用2000元本钱在青海创业一年赚来的“第一桶金”来到大连。就是这个敢做梦的温州人,现在已经在大连成功开创了属于自己的事业,他领导下的百年城集团已成为业界瞩目的商业地产新军。目前,百年城集团正在星海湾运作一个商业地产的项目。与此同时,作为沈阳市政府的重点招商引资项目,计划投资20亿元兴建的可与五爱市场一比高下的沈阳温州城项目也已进入实施阶段。

    在大连的15年,吴云前成就了一个温州青年神奇的财富成长故事。

    成功秘诀:一直在坚持做一件事情

    “我没有什么秘诀,我只是一直在坚持做一件事情!”吴云前说。这些年来一直在大连做生意,赚了不少钱,也走过不少弯路。但他说,温州人做生意有一个理念:不怕赔,就怕停!因为赔了可以赚回来,而停了就意味着赚钱的机会没了。

    “温州人从来不认为什么生意小,纽扣小吧,打火机小吧,但是温州人就把这些小生意给做大了”,吴云前说。他曾开过服装店,做过纺织品贸易、经营过服装、餐饮,现在从事商业地产开发。这些年他跨越了很多行业,他总是在熟悉一个领域后,突然又去尝试进入新的领域。保持创业的激情,不断尝试新的领域,可能就是他所说的“一直坚持的一件事情”。

    商业地产:要清楚自己要做什么

    进入商业地产领域是吴云前最冒险、也是最成功的一个尝试。在大连,商业地产曾一度成为大连各行各业投资的热点,业内人士在评价大连商业地产“存在局部过热的问题”的时候,吴云前投身到了这个新的行业中来。

    吴云前选择在大连最繁华、商业竞争最激烈的青泥洼桥,开始了第一个商业地产的项目——百年城。“当我看到很多世界顶级品牌因为找不到合适的落脚点,将专卖店开到富丽华和香格里拉时,我看到了机会。”吴云前解释他决策的原因时说,他瞄准了那些最具消费能力的消费者。

    时隔不久,百年城集团选择在二七广场建成了温州城,他说,这次他是将目光瞄准了普通老百姓。事实证明,吴云前的这两个项目都获得了成功,成为大连为数不多的商业地产行业的赢家之一。“我很清楚自己在做什么!”吴云前说,“现在大连有些商业地产项目的失败,原因在于他们不清楚自己的定位,不知道自己想干什么。”
 


    专业的事情专家做

    吴云前对自己的定位很明确,他说,专业的事情要由专家来做,他的工作就是广交朋友,发现和组织专家,然后将各种资源整合起来后一起达成共同的目标。他说,他最佩服的就是真正的专家,最欣赏的是坚持学习,不断进取的人。

    吴云前的文化水平并不高,可他的学习能力非常强。他的同事称,“吴云前一天就能成为半个专家”。当他谈起楠溪江、叶适墓等等记者从未听过的800年前的永嘉学派时,记者大吃一惊。他说,永嘉学派当年提出的“义利说”,正是温州人今天经济活动的写照。温州人信奉朋友就是财富,有义就有利。但是,和朋友间的利益并不是直接金钱的交往,而是相互帮助。比如,在朋友的相互交流中会获得很多有用的信息,将这些信息变成钱,也就实现了朋友间的利益。温州人的高明之处就在于找到了中国传统文化同现代市场接轨的地方。

    商亦有道。吴云前,一个温州商人的大连映像。

    点评:

    创业所需要的胆量和魄力是很重要.

    成功的人好多咬咬者说创业就出来创业,根本不会给自己留退路,按他们的说法要干事就干净利落,还想什么想,留什么路?但是很多不成功的人,前怕狼后怕虎的,整天说没有找到机会或者机会不合适啊!或者说没有看到好的产品,或者没合适合伙人,天天听他们说,天天没看见他们干,最后问他们干脆说:“没想法了!算了这样混下去吧!”我见到很多很成功的,说干就干,今天想好,明天办手续,不要留退路,冲下去!走出这一步就什么都不怕了!相信在经历过失败和挫折后,会越挫越勇,努力走向成功的。

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