2014房产中介加速扩张纷纷开新店

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2014-03-06 17:35:17.0 来源: 全球加盟网 有327人参与
房产中介 项目名称 房产中介
所属行业 服务>房产中介
门店总数 200家
基本单店投资额 5~10
    “新年一过,几乎所有的房产中介都在扩张,特别是大一点中介,扩张势头迅猛。”中伟房地产负责人游伟告诉记者,小中介公司也在纷纷开新店。

    2014年1月底,株洲市房产管理局市场信息科发布了最新的《2013株洲住房和房地产市场年度分析报告》,数据显示,城区二手房成交128.24万平方米,32.01亿元,分别增长了12.08%、26.14%,增速与上年基本一致,比新建商品房成交量增速略高。

    作为现有50余家连锁门店,也是株洲市规模最大、网点最多、影响力最广的二手房交易公司的掌门人,中伟房地产经纪有限公司(简称“中伟房产”)董事长游伟说,中介开店热潮与二手房成交量关系密切,2013年株洲二手房成交量持续高位增长的情势下,中介公司纷纷趁势扩张。

    他预判,今年株洲二手房市场行情不会太差,仍将呈现刚需为主的特征。尤其是往年去外地工作、今年却留在株洲本地的务工人员的激增,和一些市民想要改善居住环境,就要把原先住的房子卖掉,两个因素共同强化下,也会激活二手房市场。

    二手房市场一向被视为楼市的温度计。“有门店才有业绩,对于中介公司来说,需要有门店数量的支持。”游伟说,2013年,株洲市商品房销售557万平方米,商品住房新开工540万平方米。

    “对于二手房中介公司来说,新房卖出之后即成了二手房,未来的株洲二手房市场潜力依然巨大。”游伟说,加上去年整体市场活跃,所以中介公司产生了业务扩张的需求。

    游伟坦言,这一波扩张热潮,虽有市场因素影响,但对于大的房产中介公司来说,更多的是基于企业发展的布局。“以中伟房产为例,今年目标是将市场占有率提升到30%,2年之内在湖南省内门店扩大到100家。”他表示,实现这个目标,要尽量将版图扩大。
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